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18层房子公摊和32层的区别

18层房子的公摊面积和32层的公摊面积肯定是不一样的,楼层越高,它的公摊面积也就越大,所以32层的公摊面积肯定要比18层的公摊面积要大。因为32层会有更多的消防楼层,这些消防设施都属于公摊面积,如果大家介意公摊面积的话,那还是不要选那么高的楼层。其实楼层太高也不是很好,因为它的稳固性会受到楼层的影响,安全系数也会低一些,如果让我选的话,我觉得我还是会选18层的房子。
18层的房子和32层的房子,公摊面积是完全不同的,因为一般18层的房子被称之为标准的高层楼房,然而32层以上的房子都可以被称作是超高层楼房。那么公摊的面积可以是相差5%左右,比如18层的房子的公摊面积大概是在15%~20%之间,而32层的房子大部分都是20%~25%之间。因为楼层越高,中间的电梯和公共区域的面积也就会增加,因此公摊的面积自然也就有一定的差距了。
很多人都以为18层房子的公摊面积跟32层房子的公摊面积是一样的,因为他们的户型可能是一样的,其实不同楼层的公摊面积是完全不一样的,32层房子的公摊面积要大约18层房子的公摊面积,很多人可能不太了解为什么楼层越高公摊面积就越大,这是因为楼层高了之后,高楼层一般都会设置消防栓,所以这就占据了公摊面积。但是并不是说所购买的房子公摊面积越大越不划算,其实开发商在设计房子的时候,公摊面积也是控制在国家所制定的范围内的。
18层的房子公摊面积和32层高度的房子,公摊面积肯定是不太一样的啦,一般中间相差个5%~10%的比例吧。如果我们要买的这个房子总高度只有6层,那这个房子的公摊面积大概就是10%~15%之间,是相对非常少的一个公摊比例。可如果是18层的房子,我们将这样的房子称之为小高层楼房,而这样的房子公开面积大多都是在15%~20%之间。那么如果是达到了30层以上的楼房,它的公摊面积就会更高,达到了20%~25%之间。
现在买房子是讲究一个公摊面积和一个可实用面积,公摊面积如果过大,实用面积就会太小,这种房子是不建议购买的,。同时在选择楼层时,每一层楼的公摊面积都是不一样的。32层的公摊面积就要大于18层房子的公摊面积,中间会相差5%~10%左右。所以如果是我,我肯定会选择18层,而且32层对于我来说也有点太高,如果电梯停电,上下楼梯很不方便,同时越高的楼层,稳固性也不是很好。

2022-04-26 17:06:01

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