欢迎来到孝感小小屋装修网,我们将竭诚为您服务!

您的位置:小小屋装修网 >知识问答 >汕头房子首付一般是多少

汕头房子首付一般是多少

现在年轻人都会买房子,一般会在一线城市买,也有的人会在二线城市买,汕头位于我国南方城市经济发展水平比较高,每平方米的均价在8000~15,000元左右,在市中心的房子每平方的价格在2万元甚至3万元左右,所以想在汕头买一套房子,要不你买户型小一点的,要不你买离市中心远一些的房子,首付大概需要付30%,也就是50万到80万左右。
我们在分析房子首付的时候,不仅要考虑到这套房子是首套房还是二套房,还得考虑到这套房子的建筑面积。广东汕头这几年一直都在实施房屋限购政策,如果是本地人购买的首套房,那么最低要支付房子总价格的20%,如果经济条件可以的话,也可以支付30%或者40%的首付。但如果这套房子的建筑面积超过90个平方,那么首付至少要支付房子总价格的30%。如果是你名下的第2个房子,那么这套房的首付比例不得低于60%。
汕头的房子其实跟国内其他地方的房子首付也都差不多,就是看您最终选择的是以哪一种方式来买房子,如果是以普通的商业贷款为主,那肯定是最低30%。那么如果是有公积金的前提之下,通过公积金贷款的方式可以将首付款压低到20%。如果您在汕头地区买的房子并不是自己的首套住房,而是自己的第2套住房,那么首付比例应该是要比之前高一些的,现在最低的首付比例都是50%以上。
其实不管你是在汕头地区买房,或者是在其他地方买房,只要是在限购政策的控制范围之内,房子的首付款基本上可以确定,不是30%就是40%,要不然就是50%。那么汕头地区的房子首付比例应该是按照30%和40%两个比例来计算的,但是为什么会有这两种说法呢?其实原因很简单,就是现在没有办法去确定你要买的这个房子到底是第1套房子还是第2套房子,如果是第1套房子那就是30%,第2套房子就是40%。
在汕头购买房子,如果想要选择贷款,那么需要预先准备的首付款大概是房子总成交价格的20%~30%左右,具体的比例要看个人最终选择什么样的贷款方式,如果说选择商业贷款,那么最起码要准备30%的首付款才行。等首付款支付给开发商之后,开发商会跟房屋的购买者签订正式的购房合同,接着购买人就可以带着购房合同以及个人的身份证明,去银行申请贷款的业务。

2022-04-26 16:36:36

分享到:

我来帮他解答

验证码:

总有一个人能帮您解决装修问题

我要提问 我要回答

免费装修设计

热门文章

免费声明:本网站部分内容包含但不限于网页资料或广告创意来自网络或由用户自行上传,如权利人发现或存在误传其作品情形或其它侵权行为请及时与本站联系;

Copyright2015-2022 www.rcjiajw.com,All Rights Reserved 小小屋檐装修网 成都市金牛区花照壁西顺街318号2栋2单元2403 保留所有权利

小小屋檐 ICP备案: 蜀ICP备2022008204号-1

微信服务号

小小屋檐为您提供免费报价服务,您的隐私将被严格保密,请放心填写!。

客服热线: 028-87775532 我们期待您的来电!

我要装修