65万的房子首付多少月供多少

如果房子的价格为65万，那么这套房的首付费用至少为20万元左右。另外，想要知道房子月供多少钱，我们得知道房子贷款的方式，因为购房贷款主要分为商业贷款和住房公积金。商业贷款的利率要比住房公积金高一些，整体算下来的话，每个月的月供金额要比住房公积金高500多块钱，如果是商业贷款的话，而且贷款年限为20年的话，那么每个月的还款金额应该在3000多元左右。
关于65万块钱的房子首付款，你应该支付的比例大概是在20~25万之间，而你剩余的40~45万块钱则是你的贷款额度，然而在你贷了这个款项之后，还要看看你的贷款利率是多少，然后看看你的贷款时间是多少，然后才可以计算出每个月的月供金额。假如你将这个40~45万块钱平均分摊到30年里面去偿还，你每个月需要偿还的金额大概是在2600块钱左右，而20年下来，你每个月需要偿还的金额大概是在3200块钱左右。
65万的房子首付多少？月供多少，这个得取决于实际情况，如果这套房子是首套房，那首付是房款总额的30%，也就是19.5万元。那如果是二套房，首付比例为房款总额的50%，那首付就是325,000元。至于月供要取决于贷款年限和贷款方式，如果是商业贷款，贷款年限为30年，那每个月需要支付2000元的月供。其实我个人觉得65万元价格并不是很高，如果能向亲戚朋友借就借一点，建议不要向银行贷款，利息会比较高，等30年还清之后，你会发现你会多付40万元的利息。
65万的房子首付多少？月供多少？首先要看你买的这个房子，首付是30%还是50%？如果是30%的房子，那么65万的房子首付要达到195000元。按照贷款30年来算的话，那这个房子，每个月要还2000多块钱。到了30年后，总共要还的钱款是80多万，利息是40多万。其实如果你买房买的不是很贵的房子，可以全家退凑钱，尝试不要向银行贷款。像你这个65万的房子，利息就要40多万，其实是非常不划算的。相当于买了花买了两套房子的钱买了一套房。
65万块钱的房子在首付的时候，您可以付掉其中的30%~40%吧，咱们就按照其中的30万块钱来说，剩余的35万块钱你需要偿还。也是因为你没说明白，到底是分多少年还钱吧，所以我们分成两种来说。在你分成30年来还35万块钱贷款的前提下，每个月要还的金额大概是2070块钱，而如果分成20年来还，你每个月需要还的金额大概是2480块钱。
第一种情况是我们按照30%去计算首付款，也就是说要付19.5万元，贷款时间按最长30年为例，每个月最少要给银行还2000多一点。第二种情况按照20%计算，首付款的金额是13万元，每个月要换1800多元，跟前面的一种比例相比起来要低很多，所以目前这种支付方式是很多人比较喜欢选择的。但是目前只有在缴公积金的人才可以选择第二种方式去购买房子。

提问者：分类：公积金浏览(2483) 评论(0)2022-04-26 17:00:07

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